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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者陳葦庭台北11日電)今年入冬最強冷空氣將報到,氣象專家吳德榮說,今天北部稍涼有雨,明後天氣溫回升,週二入夜冷空氣接近,週三起北台灣低溫將探13度,溫差有10度以上,提醒民眾注意保暖。
昨天晚間北台灣開始下雨,中央大學大氣系副教授吳德榮今天在洩天機教室中表示,受迎風面水氣影響,今天東北部、北海岸、大台北山區及東部局部地區降雨明顯,大台北平地還有一些局部降雨,但會逐漸趨緩。
吳德榮說,今天北部天氣稍涼,中南部微熱,明後天東北季風減弱,天氣明顯回暖,北台灣高溫可達26度以上,中南部則兩天高溫都在28度至30度左右,西半部大多晴朗;東半部多雲時晴,僅有一些零星、少量降雨的台東借款機率。二胎車貸試算
把握難得好天氣,吳德榮說明,週二晚間冷空氣南下,週三晚氣溫將降至大陸冷氣團的標準,大台北低溫探14度,沿海地區可能降至13度上下,而白天高溫也僅有16、17度,強度算是入冬以來最強的。
吳德榮提醒,中南部白天雖然較溫暖,但受長波輻射效應影響,清晨氣溫低,尤其中部局部地區,在週五、六清晨可能短台東小額週轉暫出現13度低溫;日夜溫差大,早晚要注意保暖。
降雨方面,吳德榮分析,這波冷空氣挾帶的水氣不多,背風面新竹以南都是晴朗穩定的天氣;迎風面東北部、北海岸有局部雨;北部山區及東部、東南部地區也可能下雨;大台北大多則是雲宜蘭房屋二胎借款量偏多,有一些短暫、零星的降雨。
吳德榮表示,首波大陸冷氣團將影響至週六清晨,之後冷空氣減弱,氣溫逐漸回升,天氣穩定,西半部大多晴朗,東半部多雲,僅有一些零星、少量降雨的機率。1051211
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(中央社布魯塞爾30日綜合外電報導)歐洲聯盟和加拿大今天簽署自由貿易協定,目的是促進就業和經濟成長,但仍須經歐洲約40個全國和地區性議會批准,才能完全生效。 路透社報導,加拿大總理杜魯道(Justin Trudeau)與歐洲聯盟首長簽署全面經濟貿易協定(CETA),使得協定可自2017年初暫時實施,去除大部分進口關稅。 簽署全面經濟貿易協定過程並不平順。佔全體歐盟人口不到1%的比利時南部法語區表示反對,延誤簽署,直到27日才突破僵局,地區議會隔天投票追加確認。 歐盟執行委員會主席榮科(Jean-Claude Juncker)說:「結果好就一切都好。我們還有20項談判正在進行,今天我們訂定了歐盟及歐盟執委會要其他人接受的全球標準。」 與加拿大的協定被視為是歐盟與美國談判更重大協議的跳板,這項擬議中的跨大西洋貿易及投資夥伴協定(宜蘭二胎房貸銀行TTIP)成為工會及環保和其他抗議團體的目標。 支持者說,CETA將提升加拿大和歐盟間貿易達20%,歐盟經濟每年可增長120億歐元(130億美元),加拿大則是120億加幣(90億美元)。(譯者:中央社羅苑韶)1051030房子頭期款多少73DBF79F14CECE11
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